อาณาเขตของสวนสุนันทาในอดีตนั้น ด้านทิศเหนือ จดถนนซางฮี้ (ถนนราชวิถี) ทิศตะวันออก จดถนนดวงดาว (ถนนนครราชสีมา) ทิศตะวันตก จดถนนสามเสน ทิศใต้ จดถนนใบพร (ถนนอู่ทองนอก) มีพื้นที่ทั้งหมด 122 ไร่ เป็นพื้นที่ 4 เหลี่ยม กว้าง 8 เส้น (320 เมตร) ยาว 13 เส้น (520 เมตร)
.png)
พื้นที่ดังกล่าวมีรั้วกำแพงอิฐขนาดใหญ่ก่อแบบก่ออิฐถือปูนสีแดงล้อมรอบทุกด้าน และมีเสาเป็นระยะ ๆ ห่างช่วงละประมาณ 2.5 เมตร ซึ่งประดับด้วยปูนปั้นรูปดอกไม้ดอกเดียวบริเวณด้านหน้าส่วนบนของทุกเสา กำแพงมีความสูงประมาณ 3.5 เมตร เป็นที่มาของคำว่า “กำแพงแดง” หลังเปลี่ยนแปลงการปกครอง พ.ศ. 2475 พื้นที่ดังกล่าวถูกทิ้งร้างไว้ จวบจน พ.ศ. 2480 สมัยนายปรีดี พนมยงค์ เป็นนายกรัฐมนตรี โดยคณะรัฐมนตรีเห็นควรใช้วังสวนสุนันทาให้เป็นประโยชน์ จึงมอบให้กระทรวงธรรมการจัดตั้งเป็นสถานศึกษาของกุลสตรี ส่วนกรรมสิทธิ์ในสถานที่ดังกล่าวยังคงเป็นของพระมหากษัตริย์อยู่ ซึ่งในระยะแรกมีการแบ่งพื้นที่เป็น 3 ส่วนด้วยกันคือ
.png)
ส่วนของโรงเรียนสวนสุนันทาวิทยาลัย เนื้อที่ทั้งหมด 68 ไร่ 1 งาน 29 ตารางวา ติดถนนอู่ทองนอก ถนนสามเสนและถนนราชวิถี ส่วนของโรงเรียนอนุบาลละอออุทิศและโรงเรียนการเรือนพระนคร (มหาวิทยาลัยสวนดุสิต) พื้นที่ประมาณ 37 ไร่ ติดถนนนครราชสีมาและถนนราชวิถี และโรงเรียนข้าราชการฝ่ายปกครอง กระทรวงมหาดไทย มีพื้นที่ประมาณ 24 ไร่ ติดถนนอู่ทองนอกและถนนนครราชสีมา
ปัจจุบันได้ถูกแบ่งพื้นที่ออกเป็น 4 หน่วยงาน ได้แก่ กระทรวงมหาดไทย ประกอบด้วยกรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย เนื้อที่ 14 ไร่เศษ กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น เนื้อที่ 9 ไร่เศษ มีพื้นที่ประมาณ 24 ไร่เศษ มหาวิทยาลัยดุสิต มีพื้นที่ประมาณ 37 ไร่เศษ และมหาวิทยาลัยราชภัฏสวนสุนันทา มีพื้นที่ประมาณ 60 ไร่เศษ ซึ่งพื้นที่ทั้งหมดได้รับพระมหากรุณาธิคุณอย่างหาที่สุดมิได้จาก พระบาทสมเด็จพระวชิรเกล้าเจ้าอยู่หัว ทรงพระกรุณาโปรดเกล้าฯ พระราชทานโฉนดที่ดินให้ทุกหน่วยงาน
ในวันอาทิตย์ที่ 22 พฤศจิกายน พ.ศ. 2563 มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนสุนันทาได้รับพระมหากรุณาธิคุณอย่างหาที่สุดมิได้จาก พระบาทสมเด็จพระวชิรเกล้าเจ้าอยู่หัว ทรงพระกรุณาโปรดเกล้าฯ พระราชทานโฉนดที่ดิน ให้แก่ มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนสุนันทา เพื่อใช้ในการพัฒนาการศึกษาและบริการวิชาการแก่สังคม อันเป็นพระมหากรุณาธิคุณล้นเกล้าล้นกระหม่อม และนับเป็นหมุดหมายสำคัญทางประวัติศาสตร์ของมหาวิทยาลัย ที่จะดำรงอยู่เป็นสิริมงคลและเป็นเกียรติประวัติอย่างสูงยิ่ง
